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国道431号沿道区域の地区計画(案)について意見を募集します

【地区計画とは】
 良好なまちづくりを進めるために必要な事項を市町村が定める「地区レベルでのまちづくりの計画」です。地区計画は、地区の目標、将来像を示す「地区計画の方針」と、道路の配置、建築物の建て方のルールなどを定める「地区整備計画」で構成され、土地所有者などの住民が主体となって、地区独自のまちづくりのルールを定めるものです。
「地区整備計画」が都市計画決定された区域は、都市計画法第34条第10号の開発許可の対象となり、開発が可能となります。
 
【国道431号沿道区域の商業開発について】
 市街化調整区域で商業開発を実現するためには、「地区計画」の導入が必要です。
 日吉津村では、国道431号沿道区域を地区計画の区域とし、この内、土地所有者などで計画案がまとめられた区域について地区整備計画を定めて商業開発を進める予定です。
 
【日吉津地区 地区計画について】
 交通利便性を活かしたまちづくりを進めるため、沿道環境・営農環境・居住環境との整合を図りながら商業施設用地として適切な土地利用を誘導し、良好な市街地形成を図ります。
 地区計画の区域は、「日吉津村市街化調整区域の開発又は保全の方針」の計画的な都市的土地利用を実現する区域である面積約36.7ha(北:村道2号線 南:富吉・樽屋集落北側 東:行政界 西:ホレコ川排水路)の区域です。
 
【樽屋北地区 地区整備計画について】
 日吉津地区 地区計画区域のうち、開発事業者と土地所有者等で構成する「樽屋北地区まちづくり協議会」により計画案がまとめられ、平成29年10月に都市計画提案のあった樽屋北地区(面積:約1.9ha)について、地区整備計画を定めます。
 
※地区計画(案)等の詳細は、下記のファイルをご覧ください。

別表1 [pdf:95KB]

計画図 [pdf:396KB]


 
【意見募集期間】
 2月5日(月)~2月19日(月)
 
【閲覧場所】
・日吉津村役場 建設産業課
・ヴィレステひえづ
 
【意見を提出できるのは次の方です】
・村内に住所を有する人
・村内で働く人、学ぶ人、活動する人、村内に土地又は家屋を有する人
・村内に事業所を有する人及び営利法人、村内に事務所又は活動拠点を有する営利を目的としない組織及び団体

 
【意見の提出方法】
 ご意見は、下記のいずれかの方法により提出してください。電話による受付はできません。
 ・日吉津村役場 建設産業課へ持参
 ・郵送(2月19日(月)消印有効)
  〒689-3553 西伯郡日吉津村大字日吉津872-15 日吉津村役場 建設産業課
 ・ファクシミリ (0859)27-0903
 ・電子メール info@hiezu.jp
 
 意見書は、下記のファイルをダウンロードして使用できます。
意見書ファイル [xls:31KB]

 
 個人の場合は、住所・氏名・連絡先を、法人の場合は法人名・所在地・連絡先を記載してください。また、意見書提出要件等の詳細は、意見書又はパブリックコメント実施要綱パブリックコメント実施要綱の解説をご覧ください。

 
 提出された意見を考慮して地区計画・地区整備計画の策定について意思決定を行います。
 提出された意見に対する村としての考え方や地区計画・地区整備計画への反映状況を取りまとめ、提出された意見等とあわせて公表します。
 また意見提出者への個別の回答は行いませんのであらかじめご了承ください。
 
【お問い合せ先】
日吉津村役場 建設産業課
TEL (0859)27-5953
FAX (0859)27-0903
電子メール info@hiezu.jp






 
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